Я переехала в Черногорию в октябре 2023 года вместе с мужем и 2 детьми. Сейчас мы уже купили здесь квартиру – сдаем ее посуточно, сын скоро пойдет в местную школу, а дочка в государственный детский сад. Ниже я рассказываю, что оказалось неожиданным для нас, дорого ли здесь жить и сложно ли получить ВНЖ.
Мы переехали из города Иваново – недалеко от Ярославля и Костромы. Всю жизнь у нас были хорошие, но не «московские зарплаты». На уровне нашего города мы жили хорошо, хотя до Москвы было далековато и по расстоянию, и по финансам. В Черногории, по моим ощущениям, цены примерно на 10-15% выше, чем в России. В основном, это касается жилья и налогов. Да, здесь даже вид на закат стоит дороже, но, по крайней мере, Солнце светит бесплатно.
До переезда, именно финансы были нашим главным сомнением, поэтому начну с них.
В Черногории мы тратим примерно 1100-1300 евро в месяц на семью из 4 человек – больше пока позволить не можем. На эти деньги можно нормально жить, но для комфортного уровня, на мой взгляд, нам нужно от 1500 евро в месяц.
На что и сколько мы тратим в Черногории
Это минимальные суммы за месяц, думаю, что тратить меньше вряд ли получится.
300 евро – аренда небольшой квартиры с отдельной спальней, большой кухней и просторным балконом. Наша квартира находится в хорошем районе города Бар в 50 метрах от моря. Цены на 2-3 комнатные квартиры в аналогичном районе – примерно 600-700 евро, за 400-500 можно снять квартиру с гостинной-кухней и отдельной спальней.
50-60 евро – коммунальные услуги. Нужно учесть, что мы живем в квартире, у нас новый и теплый дом, на полу паркет, поэтому зимой мы почти не включаем отопление. Знаю, что в частных домах часто холоднее зимой и расходы на коммунальные услуги могут быть до 200 евро.
400–500 евро – еда. Цены на базовые продукты не сильно отличаются от привычных российских, разве что яйца и гречка здесь стоят подороже. Но зато фрукты часто дешевле. Здесь растут апельсины, мандарины, киви, гранаты –в сезон созревания они стоят не дорого.
100 евро – налоги. Я получила ВНЖ на основании индивидуального предпринимательства. За ИП я плачу 100 евро в месяц налогов. Расходов на бухгалтера у меня нет, потому что как ИП я сдаю отчет только раз в год, самостоятельно. Семья получила ВНЖ по воссоединению, поэтому за них мы не доплачиваем ничего. При таком ВНЖ у нас есть бесплатное медицинское обслуживание, дети могут ходить в государственный сад.
40 евро – детские кружки. Сын ходит на каратэ и в клуб настольных игр. В целом, детские кружки здесь не дешевые, одно занятие стоит обычно 5-15 евро.
В Черногории есть пособие на детей – 30 евро на каждого ребенка в месяц. Это компенсирует нам часть расходов.
Про детские сады и школы напишу ниже.
У нас нет машины, поэтому в другие города мы ездим на автобусе или поезде. Проезд на автобусе по побережью в среднем 3-6 евро, на поезде 2-3 евро. Иногда мы берем машину в прокат. Например, когда еще не было ВНЖ мы ездили на визаран в Боснию, аренда машины и бензин выходили примерно на 50-60 евро, выезжать нужно было раз в месяц до получения ВНЖ.
В первые месяцы расходы были выше, это было связано со сбором документов для ВНЖ, расходами на покупку квартиры.
В итоге мы тратим примерно 1200 евро. Но с удовольствием тратили бы больше, здесь много всего, чем хочется заниматься – яхтинг, подводная охота, путешествия.
Где стоит жить в Черногории
Расскажу об основных городах и моих ощущениях от них, возможно это поможет вам выбрать подходящий. Города здесь совсем небольшие, даже в Подгорице всего 150 тыс. жителей.
Будва – для жителей больших городов. В остальных городах побережья вы скорее всего будете ощущать себя как в деревне. Будва самая живая, там много мероприятий для молодых и среднего возраста людей – тусы, клубы, бинес-завраки, концерты.
Подгорица – столица Черногории. Здесь просто больше всего: магазинов, людей, транспорта, работы. Поезд до моря идет час и стоит 2 евро.
Херцег-Нови – красивый европейский город, с приятной архитектурой. Но он находится не на равнине и за Которским заливом, придется часто спускаться или подниматься по ступенькам и ездить в остальные города на пароме. Зато отсюда удобно визаранить, так как близко граница с Боснией.
Тиват – дорогая и пафосная деревня. Не понимаю зачем сюда едут, разве что вы яхтсмен, тогда да, здесь сосредоточена вся яхтенная жизнь Черногории. Обучают яхтингу, тоже обычно именно здесь.
Бар – семейный город, цены на недвижимость примерно на 50 евро ниже чем в Будве. Этот город часто выбирают семьи с маленькими детьми. В отличие от Херцег-Нови, город расположен на ровном участке и только крайние районы находятся на возвышенности. Мы тоже живем в Баре и нам нравится.
Чего ждать от переезда в Черногорию
- Много дешевого вина и фруктов.
- Придется платить за то, что здесь находитесь: каждый год продлевать ВНЖ, оплачивая госпошлины или оплачивать туристический налог, если ВНЖ нет. (Около 50-100 евро на человека за продление в год, налоги от 100-120 евро на семью в месяц). Также здесь есть налоги на покупку недвижимости, и каждый раз обращаясь в налоговую за документом, придется платить.
- Приятный климат, зелено круглый год. Но снег при желании тоже можно найти.
- Зимой в домах может появиться плесень, но с ней можно справиться. Она бывает везде, даже в совсем новых домах.
- Море теплое примерно с июня по октябрь.
- Отсутствие привычного сервиса. Даже картой не везде получится заплатить.
- Летом на побережье толпы туристов, жара и дорогие платные пляжи.
- Коллеги по эмиграции пытаются на вас заработать. При этом они ругая черногорский сервис, сами называют произвольные цены за свои отвратительные услуги. Не все такие.
Про школы и детские сады в Черногории
В Черногории есть государственные детские сады и школы, а есть частные.
Попасть в государственную школу можно без ВНЖ, для сада ВНЖ обязательно, но записаться можно и без него.
В государственных школах и садах преподают на черногорском, русских классов здесь нет. Но часто среди одноклассников много русскоговорящих детей. В школе сына учится 200 русскоговорящих детей, то есть буквально полкласса говорит по-русски.
С 1 по 9 класс – основная школа, их много в каждом городе. Дальше дети идут учиться в гимназию, «стручну» – аналог колледжа, творческую или религиозную школу.
Полный список средних школ в Черногории в гугл-таблице.
Как попасть в государственную школу и детский сад в Черногории
Рассказываю про свой город Бар. В разных городах условия могут отличаться.
В школу в 1 класс запись начинается 1 апреля. Нужно стараться подать документы сразу, иначе в школе может не хватить мест. Позднее тоже можно записаться в школу, но возможно, придется пойти туда, где остались места, а не туда, куда хочется.
В Черногории дети идут в школу с 6 лет, но отдать можно как в 5, так и в 7. Первый класс больше похож на нашу подготовку к школе, поэтому детей принимают так рано.
В более старшие классы можно поступить в любое время, даже в середине учебного года.
В детский сад запись начинается с 1 мая, записывают примерно до 15 мая. Если хотите попасть в государственный детский сад, то очень важно подать заявление в этот период, потому что будут формировать группы по числу заявлений.
Записаться в школу и сад можно через интернет, на сайте upisi.edu.me. Но через некоторое время после записи все равно придется лично принести документы.
Если в мае подать заявление в сад, то в группу ребенок пойдет в сентябре.
Какие документы нужны для 1 класса в школе:
- Нотариальный договор аренды. В некоторых школах такого не требуют. Мы поступали в школу Анто Джедович в Баре.
- Копии боравков ребенка и родителей
- Копия и перевод свидетельства о рождении ребенка
- Медицинская справка (для этого нам понадобилось прикрепиться к поликлинике, сделать недостающие прививки и сдать анализы). Частные врачи тоже могут выдать такие справки.
Для более старших классов спрашивают подтверждение того, что ребенок уже учился в школе. Зачисляют на класс выше, то есть если ребенок закончил 5 класс в России, то в Черногории он пойдет в 7 класс. Остальные документы такие же, но могут немного отличаться на усмотрение школы.
Документы для поступления в детский сад:
- свидетельство о рождении и его копия
- Копия боравков ребенка и родителя
- Медицинская справка
Документы для сада нужно принести не к моменту записи в сад, их можно донести позднее, вплоть до сентября.
Сколько стоит обучение в государственной школе и детском саду в Черногории
Обучение в государственной школе полностью бесплатное. Сборов на охранника, на шторы и ремонт нет. Бывают разовые сборы на учебные материалы, у моих знакомых это было 20 евро в год. Мы сами пока не сдавали.
Государственный детский сад стоит около 50 евро в месяц. Дети там едят и спят. Младших детей могут не оставить сразу на весь день, а приучать постепенно, как и в России.
Сады работают с 8 до 16-17 часов.
Какие есть частные школы и сколько стоит обучение
Популярные частные школы в Баре:
Адриатик – обучение на русском от 450 евро в месяц, от 550 евро в месяц с обучением на английском. Это без продленки, она стоит 180 евро.
Очень хвалят их школу в Будве. Но и в Баре тоже тоже хороший уровень обучения.
Компас – обучение стоит от 400 до 600 евро в год – зависит от класса. Обучение на русском и украинском. Продленка стоит 100-150 евро, в зависимости от того, будет ли ребенок гулять.
Кембридж – самый недорогой, обучение стоит 350-400, то тоже нужно уточнить. Обучение на русском.
Контакты школ легко найти в интернете, а если будут какие-то другие вопросы – пишите в комментариях.
Сколько стоят частные детские сады в Черногории
В Баре средняя стоимость частного сада – 300 евро. Самый недорогой садик стоит 170 евро, более дорогие – 350 и даже 400 евро. Бывает, что садик стоит не дорого, но за еду приходится доплачивать отдельно – в среднем это 5 евро за обед. В других городах Черногории цены в садах примерно такая же.
В частных садиках, как правило, дети не спят, а гулять ходят на общественные площадки или на набережную.
Что стоит знать о покупке жилья в Черногории
Если вам зачем-то надо купить тут квартиру, то делать это стоит, если это не последние и единственные ваши деньги.
В Черногории много нелегализованного жилья – то есть построено без разрешения. Такого жилья больше 50%. За легализацию придется заплатить еще примерно 2-5 тысяч евро, но точных сумм и тем более сроков до покупки вы можете и не узнать. При этом, очень важно, чтобы жилье было построено без нарушений городского строительного плана, то есть на месте дома не планируется проложить дорогу или часть дома не заходит на участок соседей. При покупке не легализованного жилья стоит быть очень внимательным и обязательно уточнить все нюансы в местном кадастре.
Много домов построено частным образом, сложно проверить насколько качественно они построены. В Черногории бывают землетрясения и качество строительства очень важно.
Цены на недвижимость на побережье очень высокие, особенно в хорошем месте. Например, мы купили маленькую квартирку в Будве, площадью 22 квадратных метра за 55 тысяч евро. Черногория – страна, где на человека приходится меньше всего метров жилья в Европе. Цены соответственно на это жилье – космос.
Подтверждение того, что квартира стала вашей вы получите только через несколько месяцев, а может даже полгода или год. Как нам сказал нотариус, пока в кадастре не изменятся данные на нового владельца – это не гарантирует, что сделка не будет оспорена, может появиться наследник или еще кто-то, кто оспорит договор купли-продажи и тогда вы получите назад сумму по договору. Поэтому важно не занижать стоимость квартиры в договоре.
При покупке квартиры нужно заплатить налог – 3% от стоимости квартиры разово и потом ежегодно платить от 0,1 до 1 процента в год налог на недвижимость.
Нашу квартиру мы сдаем посуточно. Доходность от посуточной аренды здесь сильно зависит от сезона. Пик – июль и август. В эти месяцы мы сдаем свою квартиру, стоимостью 55 тысяч евро за 60-70 евро в сутки. Зимой все гораздо хуже, средняя цена за зиму – 20 евро в сутки, при этом длительность брони очень короткая, буквально 2-3 дня, а календарь занят примерно на 70% или даже меньше.
Покупка недвижимости дает право получить ВНЖ. Но по этому основанию государственная медицина не будет бесплатной.
Климат в Черногории
Здесь приятный климат – зимой не холодно, летом – не слишком жарко. Самые неприятные месяцы – ноябрь и август. В ноябре – феврале, бывает много дождей и сильные ветра. Но между дождливыми днями все равно бывают очень приятные теплые дни, когда кажется, что снова наступило лето.
В августе – просто очень жарко и одновременно это месяц, когда в Черногории больше всего туристов, именно в августе нереальные цены на все. Везде очень много народу. Гулять лучше ближе к вечеру или утром. Во все остальное время погода практически идеальная – много солнца, чистый воздух, зелено круглый год.
Благодаря пейзажам не бывает осенней хандры, а поскольку здесь много фруктов- весеннего авитаминоза мы тоже не заметили.
Переезд в Черногорию и поиск работы
В основном в Черногории требуются рабочие специальности: строители, отделочники, водители, также летом легко найти работу официантом, поваром или горничной.
Русскоговорящие часто продолжают работать по своим специальностям, но ориентируются на русскоговорящее население – например, учителя подрабатывают репетиторами или работают в детских садах. Легко устроиться работать мастером по маникюру или парикмахером, барбером.
Лучше всего здесь чувствуют себя удаленщики. Пожалуй это идеальный вариант трудоустройства в Черногории.
Я много лет работала бухгалтером в России и мне интересно продолжить эту работу здесь. Сейчас я занимаюсь регистрацией ИП и фирм, помогаю с оформлением ВНЖ и все больше разбираюсь в тонкостях местной бухгалтерии.
Медицина в Черногории
Государственная медицинская страховка есть у тех, у кого оформлен ВНЖ по трудоустройству, в том числе по фирме или ИП. У тех, у кого ВНЖ по покупке недвижимости – государственной страховки нет.
Медицинский полис стоит 25 евро в месяц, при оформлении на детей или на длительный срок делают скидки.
Лекарства в Черногории дорогие, цена в несколько раз может превышать цену на аналоги в России. Лечение в больнице стоит примерно 30-40 евро в день за палату и дополнительно нужно оплачивать лекарства. Это в случае, если нет никакой страховки. Если есть страховка, то все бесплатно.
Для детей здесь обязательна вакцинация, без этого сложно поступить в государственную школу или садик. Но если ребенок учится в частных заведениях, то никаких проблем.
Кому не стоит переезжать в Черногорию
На мой взгляд сложно придется тем, у кого нет стабильного удаленного заработка, но и желания работать на простой работе тоже нет. Если нет желания меняться и подстраивать свою жизнь под новые условия, то лучше держаться за то, что есть дома.
А всем тем, кто готов к новому и не боится перемен – точно стоит попробовать. Не все здесь остаются – кто-то уезжает в Сербию, кто-то в Евросоюз, но мне сейчас никуда не хочется отсюда уезжать, хочется гулять у моря и путешествовать по национальным паркам, любоваться видами гор и вдыхать запах моря и сосен.
